يبحث الدكتور كرم شعار والدكتور فانغ ياو في هذه الورقة تغـير الاستهلاك الأسَري بالموازاة مع تغـير قيمة البيوت التي يَملكها ساكنوها، ودور الديون في تلك العلاقة. كما يستعينان بما يتعـلق بالأسرة النيوزيلندية من جوانبِ الإنفاق والدخل والديون، خلال الفترة من 2006 إلى 2016. أما عن التحدي التطـبيقي الذي واجـهَهما في هذا البحث، فـيتمثل في إيجاد علاقةِ سببيةٍ أصيلة بين تغير أسعار البيوت والاستهلاك. للتعامل مع هذ التحدي، استخدم الباحثان مجموعة بيانات مفصلة لمبيعات المنازل لاشتقاق متوسط أسعار المنازل المحلية كأداة. تُظهِر نتائجهما أنَّ زيادةَ قيمةِ البيت المسكون بدولارٍ واحد يَنـتج عنها زيادة في الاستهلال بقدر 2.2 سنت. علاوةً على ذلك، تؤكد النتائج أيضًا أنَّ مديونيةَ الأسَـر، لا سِيما تلك المرتبطة بالرهن العقاري، تعمل كعائقٍ في وجه الإنفاق الاستـهلاكي.

هذه المادة متوفّرة فقط باللغة الإنكليزية.

لقراءة المادة باللغة الإنكليزية، إضغط هنا.

لتنزيل الأكواد